تهاتر چیست؟
چنانچه تصور می کنید معنا و تعریف تهاتر را می دانید توصیه می کنیم مقاله حاضر را مطالعه نمایید.
شاید شما هم شنیده و یا دیده باشید یا حتی به شما پیشنهاد شده باشد که مثلا فلان آپارتمان را با فلان ماشین تهاتر کنید.
به دلایل متعدد خیلی از واژه ها و اصطلاحات حقوقی، در جامعه بر خلاف جایگاه و تعاریف حقوقی آن به کار می رود.
یکی از این اصطلاحات حقوقی، تهاتر است . متاسفانه عموم افرادی که از این واژه استفاده می کنند این تصور را دارند که تهاتر یک
قرارداد یا عقد است که یک طرف قرارداد کالایی را می دهد و در عوض آن کالا دیگری را می گیرد.
در حقیقت این تصور تعریف تهاتر نیست بلکه تعریف عقد معاوضه است. تعجب خواهید کرد بر خلاف تصور شما در عالم حقوق
اصلا تهاتر یک قرارداد یا عقد نیست! بلکه یک واقعه حقوقی قهری است و زمانی اتفاق می افتد که دو دین یا بدهی مشابه و هم جنس و
کلی در مقابل یکدیگر قرار گیرند و در این حالت دو‌طرف نسبت بهم بری الذمه می شوند.
باتوجه به مطالب پیش گفته بنابراین دو آپارتمان با یکدیگر یا آپارتمان در مقابل زمین و ماشین تهاتر نمی شود و به کاربردن اصطلاح
تهاتر برای آن کاملا اشتباه و خطرناک است.
شاید شما بگویید خوب چه فرقی می کند ما هدف مان عوض نمودن دو کالاست حالا اسمش هر چه می خواهد باشد.
باید گفت که…
هر واژه و اصطلاح حقوقی دارای تعریف و آثار منحصر به فرد خود است. مثلا شما می توانید یک کالا را هم با عقد بیع واگذار
کنید هم صلح و هم معاوضه و یا ماده ۱۰ قانون مدنی ، اما هر کدام از این عقود و قراردادها آثار خاص خودشان را دارد که با استفاده طرفین
یک معامله از آن ها، قانونگذار و دادگاه اصل را بر این می گذارد که طرفین به تعریف و آثار این واژه ها آگاه بوده اند و تا زمانی که اختلافی بین طرفین قرارداد به وجود نیاید ممکن است تفاوت این واژه ها مشخص نشود.
اما در زمان وقوع اختلاف شرایط متفاوت است و هریک از این عبارات حقوقی همانگونه که گفته شد آثار خودش را دارد و دادگاه نیز
به آن آثار حکم خواهد داد، بعنوان مثال در معاوضه چنانچه کالا یک طرف معامله، مال غیر باشد معاوضه باطل بوده و باید عین
کالایی را که گرفته بر گرداند و حتی اگر کالا منتقل شده باشد می توان از انتقال گیرنده کالا را مسترد نمود اما در تهاتر ، با توجه به
تعریف تهاتر اینگونه برداشت می گردد که عوضین با وجه نقد معامله شده اند و سپس وجه نقد به عنوان دین کلی مشابه بایکدیگر تهاتر
شده اند بنابراین در صورتی که کالای یک طرف مال غیر درآید وی مجبور نیست عین کالای را که اخذ نموده مسترد نماید و در صورت انتقال مالکیت مسترد کردن کالا غیر ممکن خواهد بود بنابراین صرفا امکان دریافت ثمن و بهای کالایی که مال غیر درآمده است وجود خواهد داشت. که این موضوع قطعا دردسرساز خواهد شد . به این صورت علاوه بر اینکه برای مطالبه وجه نقد هزینه دادرسی قابل توجه ای باید پرداخت
کرد ممکن است با ادعای اعسار و عدم تمکن پرداخت وجه نقد از سوی طرف مقابل روبه رو شویم.
جمع بندی:
همانگونه بیان شد این اصطلاحات دارای آثار خاص خویش می باشند و نمونه ای که عرض شد صرفا یکی از تفاوت و اثار تهاتر و معاوضه بود که با توجه شرایط متفاوت معاملات و اتفاقات و وقایعی که حین و بعد از انعقاد قرارداد رخ می دهد ممکن است این آثار نیز متفاوت باشد لذا توصیه می گردد در استفاده از اصطلاحات حقوقی دقت نمایید و اما بهتر و هوشمندانه تر این است که قراردادهای خویش را زیر نظر وکلای حرفه ای دادگستری منعقد نمایید.
دفتر وکالت آوای عدالت ( حامد صبوری- کیمیا وهاب زاده موسوی ) نشانی مشهد حدفاصل دانشجو ۲۷ و ۲۹ ساختمان
وکلا. حتما قبل از حضور با شماره های 09151034855 و 09105146717 هماهنگ فرمایید.